{"version":"1.0","provider_name":"Se Veled","provider_url":"https:\/\/seveled.cafeblog.hu","author_name":"Dr. Ill\u00e9s Blanka","author_url":"https:\/\/seveled.cafeblog.hu\/author\/drillesblankagmail-com\/","title":"\u00c9lett\u00e1rsak lak\u00e1shaszn\u00e1lata 2014","html":"

\"utca\"<\/a>A jelenleg hat\u00e1lyos szab\u00e1lyok alapj\u00e1n, ha elm\u00falt a szerelem egy eleg\u00e1ns mozdulattal elvehet\u0151 az \u00e9lett\u00e1rst\u00f3l a lak\u00e1skulcsa is, semmit nem tehet ellene. Sz\u00edvess\u00e9gi lak\u00e1shaszn\u00e1l\u00f3k\u00e9nt formai k\u00f6vetelm\u00e9ny n\u00e9lk\u00fcl, a m\u00e1sik aktu\u00e1lis ked\u00e9ly\u00e1llapot\u00e1nak megfelel\u0151en utc\u00e1ra rakhat\u00f3.<\/strong><\/p>\r\n

\u00a0Ez az \u00e9letszer\u0171tlen szab\u00e1lyoz\u00e1s adott teret a \u201ef\u00fcrd\u0151k\u00f6nt\u00f6sben is kiz\u00e1rhat\u00f3 az \u00e9lett\u00e1rs\u201d sz\u00f3besz\u00e9d-jogforr\u00e1s alapj\u00e1n alkalmazott gyakorlatnak. Sokan k\u00e9nyszer\u00fcltek \u00e9vekig pereskedni, hogy a ruh\u00e1ikat \u00e9s szem\u00e9lyes haszn\u00e1lati t\u00e1rgyaikat visszakaphass\u00e1k... m\u00e1rmint csak azokat, aminek l\u00e9tez\u00e9s\u00e9t tudt\u00e1k bizony\u00edtani, mert - valljuk be - mi sem tartunk a f\u00fcrd\u0151k\u00f6peny\u00fcnk zseb\u00e9ben hiteles\u00edtett list\u00e1t a szem\u00e9lyes t\u00e1rgyainkr\u00f3l...<\/p>\r\n

\u00a0Az \u00faj Ptk. els\u0151dleges elve, hogy az \u00e9lett\u00e1rsak k\u00f6z\u00f6s kiskor\u00fa gyermeke ne v\u00e1ljon hajl\u00e9ktalann\u00e1. \u00a0Ha az ingatlan haszn\u00e1lat\u00e1ra van jogc\u00edm \u2013 k\u00f6z\u00f6s b\u00e9rlet, k\u00f6z\u00f6s tulajdon \u2013 akkor a haszn\u00e1lat rendez\u00e9s\u00e9re vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyok megfelel\u0151 alkalmaz\u00e1s\u00e1val d\u00f6nt a b\u00edr\u00f3 \u2013 ebben nincs v\u00e1ltoz\u00e1s.<\/p>\r\n

\u00a0\u00c1m ha valakinek semmi \u201el\u00e1that\u00f3\u201d jogc\u00edme nincs a lak\u00e1s haszn\u00e1lat\u00e1ra, csak egy \u00e9v egy\u00fctt\u00e9l\u00e9s ut\u00e1n sz\u00e1m\u00edthat v\u00e9delemre, ha sz\u00fcletett a feleknek k\u00f6z\u00f6s gyermeke. Ekkor a b\u00edr\u00f3s\u00e1g a haszn\u00e1latot f\u0151 szab\u00e1lyk\u00e9nt megosztja \u2013 meghat\u00e1rozza melyik szob\u00e1t ki haszn\u00e1lja. Amennyiben ez szubjekt\u00edv \u2013 \u00f6sszef\u00e9rhetetlen magatart\u00e1s \u2013 vagy objekt\u00edv \u2013 kicsi a lak\u00e1s \u2013 \u00a0okok miatt nem lehets\u00e9ges, akkor az egyik \u00e9lett\u00e1rsat feljogos\u00edt\u00e1sa a kiz\u00e1r\u00f3lagos haszn\u00e1latra. Ez azonban\u00a0 nem \u00f6r\u00f6kk\u00e9 tart, id\u0151h\u00f6z \u2013 t\u00f6bbnyire a gyermek 18. \u00e9let\u00e9v\u00e9nek bet\u00f6lt\u00e9s\u00e9hez \u2013 vagy m\u00e1s felt\u00e9tel bek\u00f6vetkez\u00e9s\u00e9hez k\u00f6tik.<\/p>\r\n

\u00a0Az \u00e9lett\u00e1rsat ilyenkor a b\u00e9rl\u0151 jog\u00e1ll\u00e1sa illeti meg, ennek minden pozit\u00edv\u00e9s negat\u00edv k\u00f6vetkezm\u00e9ny\u00e9vel. Egyetlen kiv\u00e9tel, hogy rendes felmond\u00e1s eset\u00e9n cserelak\u00e1st kell a sz\u00e1m\u00e1ra felaj\u00e1nlani. Egyebekben b\u00e9rl\u0151t\u00e1rsi jogviszony megsz\u00fcntet\u00e9se ir\u00e1nti elj\u00e1r\u00e1s az \u00e1ltal\u00e1nos szab\u00e1lyok szerint megind\u00edthat\u00f3 vele szemben is k\u00fcl\u00f6n elj\u00e1r\u00e1sban.<\/p>\r\n

\u00a0Nem tarthat ig\u00e9nyt a m\u00e1sik \u00e9lett\u00e1rs kiz\u00e1r\u00f3lagos jogc\u00edme alapj\u00e1n haszn\u00e1lt lak\u00e1s osztott vagy kiz\u00e1r\u00f3lagos haszn\u00e1lat\u00e1ra az a volt \u00e9lett\u00e1rs, akinek m\u00e1sik lak\u00e1sa van. Itt f\u00f6ldrajzi t\u00e1vols\u00e1got nem \u00edr a jogszab\u00e1ly, \u00edgy a debreceni \u00e9lett\u00e1rs nem hivatkozhat arra, hogy neki P\u00e9csen van lak\u00e1sa. M\u00e1s k\u00e9rd\u00e9s, hogy egy esetleges gyermek elhelyez\u00e9si perben mik\u00e9nt fogja \u00e9rt\u00e9kelni a b\u00edr\u00f3, ha az orsz\u00e1g m\u00e1sik r\u00e9sz\u00e9be vissz\u00fck a k\u00f6z\u00f6s gyermeket.<\/p>\r\n

\u00a0Kiker\u00fclt a v\u00e9gleges jogszab\u00e1lyb\u00f3l itt is a \u201et\u00edz \u00e9ves szab\u00e1ly\u201d, ami 10 \u00e9v egy\u00fctt\u00e9l\u00e9s ut\u00e1n a gyermektelen \u00e9lett\u00e1rsaknak is n\u00e9mi garanci\u00e1t ny\u00fajtott volna, \u00edgy gyermek\u00e1ld\u00e1s hi\u00e1ny\u00e1ban marad az \u00e9lett\u00e1rsi szerz\u0151d\u00e9s, vagy a f\u00fcrd\u0151k\u00f6penyben tartott hiteles\u00edtett ing\u00f3lista...<\/p>\r\n

\u00a0A tervezethez k\u00e9pest az \u00f6r\u00f6kl\u00e9si jogb\u00f3l is kiker\u00fclt az a szab\u00e1ly, ami 10 \u00e9v egy\u00fctt\u00e9l\u00e9s ut\u00e1n haszn\u00e1lati jogot biztos\u00edtott volna az \u00e9lett\u00e1rsnak a k\u00f6z\u00f6sen haszn\u00e1lt lak\u00e1son \u00e9s berendez\u00e9si t\u00e1rgyain, teh\u00e1t tov\u00e1bbra is a v\u00e9grendelet az egyetlen, ami a m\u00e9lt\u00e1n elv\u00e1rhat\u00f3 gondoskod\u00e1st \u00e9s felel\u0151ss\u00e9g\u00e9rzetet megtestes\u00edti a h\u00e1zass\u00e1gi cerem\u00f3nia n\u00e9lk\u00fcl egy\u00fctt \u00e9l\u0151 p\u00e1rokn\u00e1l.<\/p>\r\n\u00a0Dr. Ill\u00e9s Blanka\r\n\r\n ","type":"rich"}